Dachterrasse mit Fernblick! Außergewöhnliche 3 Raum Maisonette Wohnung mit extra Balkon!

Квадратура

75 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

3 m²

Година на строеж

1965

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Плосък таван

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Паркет

Outside

Тераса

Да

Балкон

Южен балкон, Западен балкон

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Свободно от

01.06.2024

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

100,80 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Енергиен паспорт издаден на

2017-12-21

Валидност

21.12.2027

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

480 EUR

Допълнителни разноски

265 EUR

Наем включващ отопление

745 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Eine außergewöhnliche 3-Raum-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit modernem Raumkonzept, Küche mit Dachflächenfenster, schönes Wohn-und Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster und WM-Anschluß. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 100,8 kWh/(m²a) Gültig bis 21.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1965

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

Große Dachterrasse (gemeinschaftliche Nutzung mit der Nachbarwohnung) und zusätzlicher Balkon! Mit Blick über Gera!

* Wohnbereich und Flur: Parkettboden
* Kinderzimmer und Schlafzimmer: neuer Bodenbelag
* Bad mit Wanne, Dusche, Oberlicht, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Küche mit Fenster (Oberlicht), Fliesenspiegel und Bodenfliesen
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil

Местоположение

Die Wohnung genießt eine äußerst günstige Lage im Herzen der Geraer Innenstadt. Mit dem Hauptbahnhof, der Straßenbahnlinie und der Innenstadt nur wenige Gehminuten entfernt, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Einkaufsmöglichkeiten ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und urbaner Lebensqualität.

Други

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!